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轉貸寬限期,修繕貸款有哪些注意事項和風險？

房屋轉貸是指將現有住房貸款轉換至其他貸款機構，以獲得更有利的利率、還款條件或額外資金。然而，在進行任何房屋轉貸之前，我們應該仔細考慮以下幾個重要事項。

首先，我們需要評估是否有足夠的理由進行房屋轉貸。這可能包括想要減輕目前高利率帶來的負擔，或者有其他財務需求，例如支付其他債務或完成家居裝修等。重新評估自己的財務狀況，確保轉貸是一個明智的選擇。

其次，我們需要仔細研究不同銀行或貸款機構提供的轉貸選項。這包括利率、貸款期限、還款方式以及相關費用等。比較不同機構的優勢和劣勢，選擇適合自己需求的貸款方案。

另外，我們還需要仔細研究轉貸過程中可能涉及的法律文件和手續。這可能包括重新抵押登記、評估房屋價值以及其他法律要求等。確保所有相關文件的合法性和準確性，避免出現法律風險。

最後，我們需要計算轉貸是否能帶來實質的節省。這包括計算轉貸後所節省的利息支出，以及轉貸相關費用的支付。只有在能夠獲得明顯的利益才值得考慮房屋轉貸。

總而言之，房屋轉貸是一個值得注意且需要仔細考慮的決定。通過評估個人財務需求、比較不同貸款機構的產品、仔細研究相關法律手續以及計算節省效益，我們可以做出明智的房屋轉貸決策。

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以房養老成為越來越多退休人士的理想選擇，這種方式不僅能為退休生活提供穩定的收入，也能讓他們繼續享受房產的增值收益。

以房養老的基本原理是將房產資產轉化為現金流，通過出租或出售等方式獲取穩定的收入。對於一些擁有房產但缺乏現金流的退休人士來說，以房養老可以解決他們在退休後生活費用的問題。

以房養老的另一個好處是房產價值的增值。隨著時間的推移，房產價值可能會不斷增長，這意味著退休人士可以在未來賣掉房產以獲取更高的價格。這種增值收益可以作為退休后生活的保障金，為他們提供更多的選擇和機會。

然而，以房養老也存在一些風險和限制。首先，退休人士需要確保能夠找到可靠的租戶或買家，以確保持續的收入和增值。此外，由於房產市場的波動性，房產價值也可能下跌，這可能會對退休人士的養老計劃造成影響。

總的來說，以房養老是一種具有潛力的退休計劃，可以為退休人士提供穩定的收入和增值機會。然而，退休人士在進行這種選擇之前應詳細了解其風險和限制，並進行全面的規劃和考慮。以房養老需要謹慎思考，但對於有房產資產的退休人士來說，它可能是一個理想的選擇。

國際中心／綜合報導

▲祖克柏格鬥練習時爆受傷，十字韌帶斷裂。（圖／翻攝自祖克柏 IG）

全球首富馬斯克（Elon Musk）與臉書創辦人祖克柏（Mark Zuckerberg）眾所矚目的世紀「鐵籠戰」至今尚未開打；怎料祖克柏卻宣布在練習時掛彩成「傷兵」，他昨（4）號在Instagram上公開了一張自己被「五花大綁」在病床上的照片，證實自己腳部十字韌帶斷裂受傷入院。

▲ 馬斯克先前與祖克柏約戰。（圖／美聯社／達志影像）

「馬祖拳上之戰」還沒上演，祖克柏昨突然在IG曬出一張自己躺在病床上的照片，只見他左腿纏著繃帶，並戴著支撐腿的支架。他發文表示，自己十字韌帶撕裂傷，剛動完置換手術，感謝醫療團隊的照顧。祖克柏透露，他正在為明年初的綜合格鬥（MMA）比賽進行訓練，但現在只得推遲了，不過他強調，「康復後仍期待繼續進行，感謝大家的愛與支持。」

▲祖克柏曬出妻子普莉希拉．陳照料他的放閃畫面。（圖／翻攝自祖克柏 IG）

除了自己受傷躺在病床的畫面外，祖克柏也在IG上秀出妻子普莉希拉．陳（Priscilla Chan）在病榻前細心照顧他，為他穿鞋、擦汗的畫面，光明正大地秀了一波恩愛。祖克柏受傷入院的消息曝光後，瞬間吸引不少網友的注意。

許多人除了留言祝他早日康復外，也想起特斯拉創辦人、X推特老闆馬斯克與Meta創辦人祖克柏此前在網上「鐵籠格鬥賽」約戰，，笑稱馬斯克可能現在正為自己的獲勝率大增而感到開心。